Escolhido através de uma assembleia entre todos os condôminos, o síndico de condomínio precisa corresponder a certas expectativas em relação ao seu trabalho.
Se a administração anterior foi muito boa, o síndico precisa ser capaz de manter o que houve de melhor e superá-lo, de uma maneira positiva, claro. Caso não tenha sido tão boa assim, é a oportunidade de colocar em prática ações que irão contribuir para o crescimento do condomínio.
Sem dúvida, o perfil do síndico de condomínio a ser escolhido dita como será seu mandato.
O que um síndico de condomínio precisa ter e ser?
Antes de definir o que um síndico necessita ser ou ter para conduzir de maneira satisfatória seu mandato, é importante não confundir sua atuação com a de uma administradora de prédios, por exemplo. São atividades distintas que se complementam.
É papel do síndico:
- Primeiro de tudo, prestar contas aos condôminos;
- Representar o condomínio na defesa de interesses comuns, ainda que em juízo;
- Fazer cumprir o que está disposto no regimento interno/ convenção, bem como tudo o que for definido em assembleia;
- Desenvolver o orçamento da receita e despesa a cada ano;
- Cobrar as contribuições aos condôminos;
- Dentre outras atividades previstas no Art. 1.348 do Código Civil.
Ser um líder é imprescindível para conseguir defrontar todas as funções que um síndico precisa cumprir. Ser organizado e estar disponível para escutar os moradores também deve entrar nesta lista.
Não há nenhum morador disponível?
É possível encontrar síndico de condomínio profissional com total capacidade para assumir este papel de maneira extremamente competente. É o caso da RGV Hotelaria, uma empresa especializada, com anos de mercado, pessoal competente cujo conhecimento multidisciplinar se complementa na busca pelo melhor cenário para o cliente.
A RGV hotelaria respeita todos os processos decisórios da assembleia e, por ser também administradora de condomínios, conhece profundamente a legislação vigente, como atuar em situações variadas e como organizar os condomínios para que cresçam em receita de maneira saudável.
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A RGV hotelaria está à disposição para contar um pouco mais sobre o trabalho que realiza.