Quanto ganha um síndico profissional: vale o investimento?

Não faz muito tempo que o síndico do condomínio era escolhido por sua experiência e pelo tempo que poderia disponibilizar na administração predial. Os nomeados sempre acabavam sendo os moradores já aposentados.

Agora, os condôminos de prédios residenciais e comerciais preocupam-se com o quanto ganha um síndico profissional e se é possível realizar tal investimento.

Neste artigo iremos elucidar tal questão e apresentar as vantagens em optar por síndico profissional.

Por que contratar um síndico profissional?

Pode parecer uma tarefa razoavelmente simples, mas para ser síndico profissional é preciso ter muita experiência. Apesar de não ser uma profissão regulamentada por lei, há requisitos que precisam ser preenchidos.

  • Tempo dedicado apenas a resolver os problemas do condomínio;
  • Conhecer todas as normas e leis vigentes;
  • Não ter vínculo pessoal com o condomínio, o que o tornará imparcial em todas as decisões;
  • Ser preparado para este tipo de administração;
  • Fazer cumprir tudo o que está descrito no regimento interno do condomínio e na convenção do mesmo;
  • Ser responsável por todos os pagamentos do condomínio.

No valor quanto ganha um síndico profissional estão inclusos também fazer plantão presencial ao menos uma vez ao mês para conversar com os moradores, podendo ser acordado em assembleia a periodicidade ou mesmo estabelecer a quantidade de horas em contrato.

O síndico deve ficar à disposição para prestar contas anualmente ou quando for solicitado.

 

Afinal, quanto ganha um síndico profissional?

Depende do condomínio, de quantos apartamentos, torres, se é residencial ou comercial, do local, dentre outras particularidades.

Não existe uma tabela que defina quanto ganha um síndico profissional, no entanto, o mínimo cobrado são dois salários mínimos.

O comum é solicitar ao candidato que envie uma proposta.

É possível ao condomínio ter lucro?

Sim!

Através de uma gestão inteligente que otimize os custos dos serviços, o condomínio vê todos as despesas serem reduzidas ao mesmo tempo que todas as suas necessidades são supridas.

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